De LLUM-villa van binnen: plattegronden, oppervlakten en materialen
Elke LLUM-villa heeft 183,4 m² woonoppervlak en 170 m² terrassen en veranda's, in totaal 353,4 m², op een perceel van 524 m² volgens het Kadaster. Boven ligt de leefruimte, open naar zee; beneden vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, verbonden met de tuin en het overloopzwembad van 21 m².
Oppervlakten
| Woonoppervlak | 183,4 m² |
|---|---|
| Terrassen en veranda's | 170 m² |
| Totale oppervlakte | 353,4 m² |
| Perceel | 524 m² volgens het Kadaster |
| Overloopzwembad | 21 m² |
| Slaap- en badkamers | 4 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer (5e optioneel) en 5 badkamers; tot 8 personen |
Eerste verdieping: de leefruimte
Woonkamer, eetkamer en keuken met kookeiland delen één ruimte die open is naar zee. Grote ramen verbinden met het terras en een open haard zorgt voor warmte. Met de glazen pui open loopt het interieur door in de buitenlounge: meer dan 80 m² aaneengesloten ruimte.
Begane grond: de slaapvertrekken
Vier suites met eigen badkamer, verbonden met de tuin. Twee komen direct uit op het zwembad. De mastersuite heeft daarnaast een inloopkast, een werkhoek en een badkamer met ligbad.
Extra opties: een indeling op maat, een vijfde slaapkamer of werkkamer, en een lift.
Buiten
Tuin en vier privéterrassen, privé-overloopzwembad, chill-outplek onder de bomen en privéparkeerplaats. De terrassen zijn bedoeld om tot negen maanden per jaar van te genieten.
Materialen
Een sober, natuurlijk palet (kalk, marèssteen, okerkleurig beton, microcement, hout, Crema Marfil-steen en glas) loopt door in de architectuur, het interieur en het landschap:
- Gevels: doorlopende bekleding met minerale uitstraling in okertint, met volumes in een metalen of geoxideerde afwerking.
- Steen: muren en buitenelementen in marès of natuursteen.
- Kozijnen: hoogwaardig aluminium en schuifpuien met minimaal profiel.
- Vloeren: doorlopend okerkleurig beton, binnen en buiten.
- Badkamers: microcement, met wastafel en ligbad op maat in de mastersuite.
- Keuken: fronten in eikenlook, kookeiland met werkblad van natuursteen Crema Marfil en inbouwapparatuur.
- Kasten: gemetseld, open en op maat, naar Menorcaans voorbeeld.
- Lamellenwanden: betonnen rasters die het licht filteren en privacy geven.
- Zwembad: bekleed met Bali-steen.
- Klimaatbeheersing: via kanalen, warm water met een lucht-waterwarmtepomp.
Materialen en merken zijn indicatief en kunnen worden vervangen door gelijkwaardige of betere. Meubilair, tuinaanleg en decoratie zijn niet inbegrepen, tenzij het contract dat uitdrukkelijk vermeldt.
